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Então você escolheu alguns imóveis que te agradavam, mandou alguns e.mails e recebeu as respostas. Alguns imóveis estavam indisponíveis, outros eram caros e uns três deles eram fortes candidatos. Como finalmente decidir?
Vai aí uma listinha de itens que podem te ajudar:
🙂
– ponto positivo se o proprietário (ou seu representante) foi solicito, respondeu rapidamente, mandou mais fotos do imóvel e inclusive repetiu informações que já constavam no site ou que outros usuários já haviam mencionado;
– ponto positivo se a pessoa que está te respondendo é a mesma a quem os antigos usuários se referem;
– muitos pontos positivos se existirem comentários no site de pessoas com perfil igual ao seu fazendo referências à viagens com os filhos e à boa receptividade por parte dos proprietários;
– outro ponto positivo se o proprietário disponibiliza ou oferece uma terceira cama, berço, cadeirão ou brinquedos para crianças, ainda que isto não constasse no site;
😦
– ponto negativo se você não sentiu sua consulta bem recebida, se a resposta foi muito curta ou denotou impaciência, se a reposta demorou a chegar sem menção alguma ao fato;
– ponto negativo se houver reclamações importantes de antigos usuários do imóvel. A menos que esteja claro que o reclamante tem um perfil “mal humorado”, melhor considerar os comentários;
Resolveu-se? Ainda é cedo, é preciso assegurar-se dentro do possível. Para isso mais umas Dicas:
– costumo trocar vários e.mails com o proprietário antes de fechar a reserva. Vou escrevendo as coisas aos pouquinhos e medindo a receptividade e o perfil;
– nestes e.mails sempre repito a data de entrada e saída, o número de hóspedes e os eventuais pedidos excepcionais do tipo cama extra ou berço;
– também faço perguntas do tipo: tem máquina de lavar roupas ou louça? Tem microondas? As roupas de cama estão incluídas? As janelas tem cortina tipo black out? Qual a estação de metrô mais próxima? Tem supermercado, restaurantes, farmácias no entorno, pode me mandar uma lista de alguns deles? (Estas informações todas costumam constar no site e nos comentários, mas repito só para checar se as repostas são coincidentes);
– nestes e.mails também checo quem irá me receber, se estou tratando com uma imobiliária/escritório ou com pequenos proprietários. Peço telefones – mais de um no caso de ser celular, endereços e sites pessoais. (É comum que pequenos negócios coloquem alguns de seus apartamentos em grandes sites e mantenham também sites menores inclusive com alguns outros imóveis que não estão nos sites maiores.)
– por fim pego a lista de informações acima e jogo tudo no Google Maps (o endereço do imóvel que estou pretendendo e do comércio sugerido) para avaliar se são coincidentes. No Google maps é possível ver algumas fotos da fachada e área do entorno.
Ufa, agora está quase lá! Ficou segura e satisfeita com a escolha? Já checou nos e.mails trocados se tem o endereço do imóvel completo (CEP inclusive), vários telefones de contato, endereços de e.mail e de sites menores? Muito bem, guarde todos estes e.mails, tá?
Vamos então aos trâmites burocráticos da reserva.
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